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A vendre

BRUXELLES

Commerce

798/8733

chambre(s)

80 m²

235.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

Quartier du Sablon - Bel espace commercial en bon état de +/- 80m² avec 20m² de cour - Rez-de-chaussée: Espace commercial de +/- 48m² avec vitrine de 5m - Actuellement commerce de type Nightshop (Anciennement horeca) loué à 1300€/mois avec +/-200€ de charges (communs, chauffage central et précompte immobilier) - Bail de 9 ans - Studio arrière, actuellement utilisé en cuisine équipée arrière de +/-11m² - 2 wc H/F avec hall - Stock/bureau de +/- 8m² - Cour arrière de +/-20m² - Cave de +/-5m² - Alarme - Bail à respecter (9ans depuis 1/12/2015)

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • PEB : Z
  • Chambres :
  • RC: 1 €
  • Salle d’eau :
  • Chauffage : Central mazout
  • Surface habitable : 80 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

Bel espace commercial en bon état de +/- 80m² avec 20m² de cour

Rez-de-chaussée:
Espace commercial de +/- 48m² avec vitrine de 5m - Actuellement commerce de type Nightshop (Anciennement horeca) loué à 1300€/mois avec +/-200€ de charges (communs, chauffage central au mazout et précompte immobilier) - Bail de 9 ans
Studio arrière, actuellement utilisé en cuisine équipée arrière de +/-11m² - 2 wc H/F avec hall - Stock/bureau de +/- 8m² - Cour arrière de +/-20m²

Cave de +/-5m²
Alarme
Fonds de roulement : 13.758,88 €
Fonds de réserve : 22.566,26 €
Ascenseur à remettre aux normes (appel de fond en cours)
Electricité aux normes

Charges: provision de +/- 185€/mois (communs, ascenseur, assurance immeuble, syndic, chauffage central au mazout, eau) + 215€/mois d'appel de fond = +/-400€/mois

Bail à respecter (9ans depuis 1/12/2015)


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