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A vendre

BRUXELLES

Immeuble à appartements

798/8827

5 chambre(s)

240 m²

495.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

Centre-ville - Idéalement situé, dans un quartier vivant de la ville, à deux pas des facilités - Bel et spacieux immeuble de rapport de +/- 240m² hab. Il se compose d'un duplex trois chambres au premier et deuxième étage. Au deuxième étage : Un appartement une chambre avec cuisine, séjour, une SDB ventilée + buanderie. Au troisième étage : Un appartement une chambre de 64m² avec séjour, cuisine, SDB, une chambre en mezzanine. Double vitrage PVC partout, chauffage central, Compteurs aux sous-sols. Travaux à prévoir pour se mettre à jour aux plans (construction d'une annexe). Apres travaux, très bon rendement locatif ! A ne pas manquer !!

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • Chambres : 5
  • Salle d’eau : 1 + 3 douche(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Surface habitable : 240 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

Centre-ville - A deux pas de la rue neuve et du métro Yser ou Debrouckere - Bel immeuble d'art classique de +/- 280m²

Travaux à prévoir pour être en ordre au niveau des plans :
Construction d'une annexe pour compléter les trois unités. Celle-ci fera gagner +/- 200m² de superficie sur le rez-de-chaussée + les trois niveaux (du premier au troisième étage).


Sur Plan (après travaux)


Rez-de-chaussée + premier étage :
Au rez-de-chaussée : Cuisine - salle à manger - Salon
A l'étage du duplex : Trois chambres - Deux salle-de-bains ventilées - Une buanderie - Un W.C séparé

Au deuxième étage (un appartement une chambre de +/- 75m²)

Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle-de-bains ventilée - Une buanderie - Un w.c séparé

Au troisième étage (Un appartement de +/-64 m² avec mezzanine)
Un séjour - Une cuisine full équipée - Une salle-de-bains avec baignoire, cabine de douche et w.-c. Suspendu - Une chambre en mezzanine de +/- 20m²

Actuellement (vendu tel quel)

Au rez-de-chaussée : Ancien bureau en enfilade

A l'entresol : Une cuisine équipée

Au premier étage : Deux pièces séparées qui font office de chambres

Au deuxième étage : Deux pièces séparées qui font office de chambres

Troisième étage : Un appartement en mezzanine de +/-64m². La description est reprise ci-dessus

Sous-sols : 40m² de caves - 4 caves séparées + un local vélo

Façade enduite
Double vitrage partout
Chauffage central

Pour investisseurs ! A ne pas manquer !!



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