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A vendre

BRUXELLES

Immeuble à appartements

798/8535

10 chambre(s)

520 m²

750.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

Au coeur de Bruxelles - Très bel immeuble de rapport en ordre urbanistique composé de 6 appartements + 1 rez comm. Il se constitue d'un immeuble avant composé d'un rez-commercial de +/-80m² avec atelier - 4 appartements de 1 chambre (+/- 50m² et +/- 40m² au dernier étage). Une autre entrée individuelle donne sur un immeuble arrière composé de 2 appartements - Une cour intérieure de +/-20m² separe les deux immeubles - Au sous sol:des caves pour tous les lots - Compteurs de gaz et électricité separés pour les lots - 1 compteur d'eau pour le commerce,1 pour l'immeuble avant et 1 pour l'immeuble arrière. Immeuble necessitant des renovations - Gros potentiel - A visiter !!

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • Chambres : 10
  • Salle d’eau :
  • Chauffage : Individuel GAZ
  • Surface habitable : 520 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

Au coeur de Bruxelles - Dans le triangle en forte croissance de De Bouckere, Sainte Catherine, Yser - Très bel immeuble de rapport de +/- 520m² en ordre urbanistique.

IMMEUBLE AVANT:
Rez-de-chaussée: Une entrée individuelle donne à un espace commercial de +/- 80m² avec atelier de +/-40m² au sous sol de l'immeuble arrière. Cet espace commercial est composé d'un showroom et de pièces en enfilades. Compteur individuel de Gaz - Compteur individuel d'electricité - Compteur individuel d'eau - Cave au sous sol.
Au 1er étage:
1 appartement de +/- 50m² composé d'un living, une cuisine, une salle de douche, une chambre. Chauffage individuel au gaz - Compteur individuel d'électricité - Compteur individuel de gaz
Au 2e étage:
1 appartement de +/- 50m² composé d'un living, une cuisine, une salle de douche, une chambre. Chauffage individuel au gaz - Compteur individuel d'électricité - Compteur individuel de gaz
Au 3e étage:
1 appartement de +/- 50m² composé d'un living, une cuisine, une salle de douche, une chambre. Chauffage individuel au gaz - Compteur individuel d'électricité - Compteur individuel de gaz
Au 4e étage:
1 appartement de +/- 40 composé d'un living, une cuisine ouverte semi équipée, une chambre avec salle de douche attenante. Chauffage individuel au gaz - Compteur individuel d'électricité - Compteur individuel de gaz

Pour l'immeuble avant, les caves offrent suffisamment d'espace pour que chaque lot detienne sa cave.

UNE COUR INTERIEURE DE +/- 25M² SEPARE LES DEUX IMMEUBLES

IMMEUBLE ARRIERE
Rez-de-chaussée droite:
Pièce de +/-20m² reconnue comme une chambre sur les plans d'origine.
Rez-de-chaussée gauche:
Pièce de +/-20m² reconnue comme une chambre sur les plans d'origine
1er étage:
Appartement de +/- 65m² à duplexer avec la pièce du rez-de-chaussée gauche.
2e étage:
Appartement de +/- 100m² avec 5 combles utilisée comme chambres.
Sous-sol:
Ancien espace atelier de +/- 40m² utilisable comme caves.

Equipements:
Entrées separées pour l'espace commercial et les logements
Compteurs individuels et separés pour l'électricité et le gaz
Un compteur d'eau pour le commerce, un pour l'immeuble avant et un pour l'immeuble arrière
Simple vitrage partout
Sols en plancher sauf au rez-de-chaussée
Cour intérieure

PEB en cours
Electricité à mettre aux normes
Condition des baux à respecter pour le 1er étage et le 4e étage de l'immeuble avant.

Immeuble à visiter car il offre un gros potentiel pour la location ou la revente.








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