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A vendre

IXELLES

Immeuble à appartements

798/7830

7 chambre(s)

421 m²

1.200.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

SOUS OPTION - Bel immeuble de rapport +/- 420m² (à rénover) composé d'un commerce, 3 appartements et une maison arrère - cour centrale de +/- 46m² - Le commerce de +/- 70m² est actuellement salon de coiffure loué à 1016€ depuis 2001 - Les appartements sont loués mensuellement respectivement à: 1er (509€)/2ème (416€)/3ème (600€) et la maison arrière +/-150m² est libre à l'acte - Cour arrière - Chaufferie/Buanderie - PEB G

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • PEB : G
  • Chambres : 7 + 1 possible
  • RC: 3.598 €
  • Salle d’eau : 3 + 1 douche(s)
  • Chauffage : Individuel GAZ
  • Surface habitable : 421 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien


Maison avant:
Rez-de-chaussée, commerce de +/- 70m²:
Hall d'entrée -  Commerce de +/- 70m², actuellement salon de coiffure loué à 1016€ depuis 2001 - Cour centrale de +/-46m²

1er, Appartement de +/- 65m²:
Hall d'entrée avec wc séparé - 1 chambre de +/-30m² - Salon/salle à manger - Cuisine semi-équipée - Salle de douche - Loué à 509€ depuis 2003 (bail de 9ans) - PEB F

2ème, appartement de +/- 65m²:
Hall d'entrée avec wc séparé - 2 chambres de +/-15m²- Salon/salle à manger de +/- 30m²  - Cuisine semi-équipée - Salle de bain - Loué à 416€ depuis 1998 (bail de 9ans) - PEB G

3ème, appartement de +/- 65m²:
Hall d'entrée avec wc séparé - 2 chambres de +/-15m²- Salon/salle à manger de +/- 30m²  - Cuisine semi-équipée - Salle de bain - Loué à 600€ depuis 2009 (bail de 9ans) - PEB G

Sous-sol:
Caves

Maison arrière (permis octroyé le 29/9/2015 pour passer d'atelier à maison):

Rez-de-chaussée:
Salon et cuisine semi-équipée de type US de +/- 80m² - Salle de bain avec wc de +/- 6m² - Cour arrière
1er:
Mezzanine (1 chambre possible) - 2 chambres de +- 15m² chacune
Sous-sol:
4 grandes pièces dont une acoustique - Chaufferie/Buanderie

6 chaudières au gaz individuelles
6 compteurs électriques
3 compteurs d'eau => 1 commerce, 1 maison arrière, 1 avec passage pour appartements
PEB G
Simple vitrage
Parquet et carrelage
Facade de 5.5m
Baux à respecter







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