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A vendre

BRUXELLES

Appartement

798/12653

4 chambre(s)

250 m²

495.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

*** VENDU ***- Magnifique appartement duplex de +/-288m² actuellement divisé en 2 appartements : APPT 1 duplex : hall d'entrée, un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-ouverte super équipée, terrasse. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec sdb privative, un WC séparé, une sdb, une buanderie. APPT 2 : hall d'entrée, spacieux living avec cuisine semi-ouverte super-équipée, une belle chambre avec bibliothèque en mezzanine, une sdb, un WC séparé, deux terrasses.

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • PEB : D+
  • Chambres : 4
  • Salle d’eau : 3
  • Chauffage : Individuel GAZ
  • Surface habitable : 250 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

De Brouckère/Boulevard Emile Jacqmain - Superbe appartement duplex de +/- 288m² avec 3 terrasses

9ème/9 étages :
Debrouckère/Boulevard Emile Jacqmain - Magnifique appartement duplex de +/-288m² comprenant 4 chambres, actuellement divisé en 2 appartements 3 chambres et 1 chambre (cloison séparant les deux).

Appartement 1 duplex (gauche) : un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-ouverte super équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselles, plan en pierre naturelle), une terrasse NORD OUEST.
A l'étage : un hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec salle de bains privative, un WC séparé, une seconde salle de bains, un hall/dressing, une buanderie, un débarras/anciennement salle de douches.

Appartement 2 (droite) : un hall d'entrée avec armoires encastrées, une buanderie, un magnifique living donnant accès une terrasse orientée SUD EST, une cuisine super-équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselles, plan en pierre naturelle), une belle chambre avec bibliothèque en mezzanine avec accès à une belle terrasse orientée NORD OUEST (les deux sont communiquantes), une salle de bains, un WC séparé.

Sous-sol :
Deux caves.

Equipements et confort:
Double vitrage sur châssis en aluminium,
Thermostat,
Deux chaudières individuelles au gaz (une par niveau),
Parquet/plancher au sol,
Vidéophone,
Système d'alarme,
Deux accès séparée avec portes blindées.

Charges pour les deux appartements : +/- 460€/mois (eau, entretien des communs, assurance, ascenseur, concierge, Syndic).
Appel de fonds de réserve : 279€/mois
Quotités : 625 + 635/100.000ème.
Précompte immobilier : +/- 4.396,11€/an

Possibilité d'achat emplacement parking intérieur pour 45.000€.

PEB : D+
Electricité conforme jusqu'en 2024.

Le 1 chambre est actuellement loué à 1050€/mois + 100€/mois parking + 225€ de charges (appt + parking) sur un bail de 9 ans du 01/08/2010 au 31/07/2019.


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