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A vendre

MOLENBEEK-SAINT-JEAN

Immeuble à appartements

798/12310

chambre(s)

310 m²

480.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

Gare de l'Ouest - Magnifique Maison de rapport de +/- 310m² composé d'un rez commercial et de 2 unités - Excellent rendement locatif - Toutes les chaudières sont individuelles - 5 compteurs d'électricité - 4 compteurs de gaz et 1 compteur d'eau avec 5 compteurs de passage - PEB : D- (209 Kwh - 42 Co2) -

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • PEB : D-
  • Chambres :
  • RC: 1 €
  • Salle d’eau : 2 + 2 douche(s)
  • Chauffage : Individuel GAZ
  • Surface habitable : 310 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

Gare de l'Ouest - Magnifique Maison de rapport de +/- 310m² composé d'un Rez-commercial et de 2 unités -

Sous-sol : Caves -

Rez-de-chaussée arrière : Pièce poyvalente en duplex avec Salle de douches -
Actuellement loué 300 euros/Mois depuis le 01/04/2018 pour un durée de 1 an -
Le vendeur réalise 1x/An un décompte pour l'eau Froide -  


Rez-de-chaussée : Commerce de +/- 60m² + Annexe de +/- 12m² - Infraction urbanistique pour commerce de nuit -
Commerce (7.69m x 8.29m) +/- 60m² - carrelages - Annexe (2.49m x 2.16m) +/- 5m² - Quickstep/beton - Cuisine (2.62m x 2.19m) +/- 6m² - Wc séparé+lave-mains avec Quickstep/beton -
Actuellement loué 1670.53 euros/Mois depuis le 07/03/2014 pour une durée de 9 ans -
Le vendeur réalise 1x/An un décompte pour l'eau Froide -  


1er étage : Appartement 2 chambres de +/- 72m² -   
Hall d'entrée avec Quickstep/plancher - Salle de bains avec carrelages - Spacieux et lumineux living de +/- 35m² avec Vynil/plancher - Cuisine avec carrelages - 2 chambres (1.81m x 4.73m) +/- 8m² - Tapis/plancher - (4.56m x 4.11m) +/- 19m² -
Actuellement loué 736,91 euros/Mois + 35 euros/Mois Charges (Provisions Eau Froide) depuis le 16/05/2010 pour une durée de 3 ans -
PEB : D- (209 Kwh - 42 Co2) -

2e étage : Appartement 2 chambres de +/- 72m² -   
Hall d'entrée avec Quickstep/plancher - Salle de bains avec carrelages - Spacieux et lumineux living de +/- 35m² avec Vynil/plancher - Cuisine avec carrelages - 2 chambres (1.81m x 4.73m) +/- 8m² - Tapis/plancher - (4.56m x 4.11m) +/- 19m² -
Actuellement loué 700 euros/Mois + 40 euros/Mois Charges (Provisions Eau Froide) depuis le 02/06/2013 pour une durée de 1 an -
PEB : D- (209 Kwh - 42 Co2) -

3e étage (Sous-toit) : Combles (Actuellement aménagés en Appartement 1 chambre de +/- 72m²) -
Hall d'entrée avec Vynil/plancher - Salle de douches avec carrelages - Spacieux et lumineux living de +/- 35m² avec Vynil/plancher - Cuisine avec Vynil/plancher - Chambre (4.66m x 4.16m) +/- 19m² avec Vynil/plancher -
Actuellement loué 600 euros/Mois + 40 euros/Mois Charges (Provisions Eau Froide)  depuis le 08/03/2018 pour une durée de 1 an -
PEB : G (443 Kwh - 89 Co2) -


Double Vitrage partout -
Parlophone Partout -
Chauffage individuel gaz partout -  
Excellent rendement locatif : 4.007,44 euros/Mois -
1 compteur d'eau et 5 compteurs de passage -
4 compteurs de gaz -
5 compteurs électrique -


















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