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A vendre

MOLENBEEK-SAINT-JEAN

Immeuble mixte

798/12322

10 chambre(s)

580 m²

695.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

Entre Etangs noirs et Bekkant, Immeuble mixte à rénover de +/- 900m² comprenant un rez-commercial (boulangerie) avec logement du commerçant + 5 logements, et un entrepôt à l'arrière. Les 5 logements sont loués pour un total de 2.675€/mois. Chaque logement fait +/- 78m² comprenant deux chambres, une terrasse, un living, une cuisine, une SDB avec W.C, convecteur gaz, boiler électrique. Double vitrage PVC à l'avant, simple bois à l'arrière, 5 compteurs gaz, 7 compteurs électriques. L'entrepôt à l'arrière fait +/- 320m² caves comprises. Très bon potentiel !!

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • PEB : G
  • Chambres : 10
  • RC: 2.310 €
  • Salle d’eau : 5
  • Chauffage : Convecteurs gaz
  • Surface habitable : 580 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

Superficies
Superficie habitable : +/- 580m²
Superficie de l'entrepôt ( caves comprises ) : 320m²  ( 100m² de caves comprises dedans )
Superficie boulangerie : +/- 40m²
Superficie logement de l'habitant : +/- 70m²
Total superficie brute :  940m²
RDC
Boulangerie de +/- 40m²

1er étage ( +/- 80m² ) Loué à 575 Eur
Appartement 2 chambres ( 9m² et 13m² ) - Living +/- 22m² - Salle de bains  avec WC - Terrasse à l'arrière

}

2eme étage  ( +/- 80m² )Loué à 600EUr
Idem

3eme étage  ( +/- 80m² ) Loué à 575 EUr
Idem

4eme étage  ( +/- 80m² ) Loué à 550 Eur
Idem

5eme étage ( +/- 80m² ) Loué à 375€ Eur
Idem mais totalement à rénover

Pour l'entrepôt à l'arrière
+/- 220m² exploitable en surface
+/- 100m² de caves exploitable

Pour le commerce
Boulangerie de +/- 40m²
Le commerce est doté d'un appartement de +/- 70 m² totalement à rénover

Equipements et confort
-Double vitrage PVC à l'avant. Simple vitrage à l'arrière ( mais juste une seule fenêtre par lot )
-Convecteur gaz pour chaque lot. Pas de chauffage central
-5 compteurs gaz
-7 compteurs électrique
-Electricité refaite début de l'an 2000



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