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A vendre

WATERLOO

Villa

798/15484

5 chambre(s)

270 m²

840.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

A 5 min du centre de Waterloo / Quartier Sainte-Anne : EIB vous propose cette magnifique villa passive de +/- 300m² et composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux et lumineux séjour de +/- 50m² avec projecteur, une cuisine ouverte et super-équipée, un spacieux garage/salle de sport de +/- 40m², une terrasse et jardin de +/- 6 ares, une annexe de +/- 19m² avec spa. 1er étage : 4 chambres de +/- 15, 20,5, 21,5 et 21,5m², une sdb + douche. Combles : spacieuse chambre de +/- 50m². PEB A

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • PEB : A
  • Chambres : 5 + 1 possible
  • RC: 4.118 €
  • Salle d’eau : 1
  • Emplacement parking : 2 + 1 extra
  • Chauffage : Central gaz
  • Surface habitable : 270 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

A 5 min du centre de Waterloo / Quartier Sainte-Anne /Dans un quartier calme et résidentiel
A proximité immédiate des transports et des commerces

Espace Immo vous propose cette magnifique villa passive de +/- 300m² en parfait état sur un terrain de 9 ares 60 centiares

Elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un emplacement de parking à l'extérieur, un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux et lumineux séjour de +/- 50m² avec projecteur cinéma, une cuisine ouverte et super-équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselles, frigo à vins), un spacieux garage de +/- 40m² et pouvant également servir de salle de sport, une terrasse et jardin de +/- 600m², une annexe de +/- 17m² avec spa.

1er étage :
Un hall de nuit, 4 spacieuses chambres à coucher de +/- 15m², 20,5m², 21,5m² et 21,5m², une salle de bains et douches.

2ème étage/combles :
Une spacieuse chambre/salle de jeu de +/- 50m². Possibilité de diviser l'étage en 3 pièces/chambres.

Equipements et confort :
- Chaudière à condensation
- Triple et quadriple vitrage
- Châssis anti-effraction au rez-de-chaussée
- Volets électriques partout

- Système de ventilation double-flux
- Citerne d'eau de pluie 5.300 litres
- Adoucisseur d'eau mécanique Minimax
- Spa américain 6 personnes avec bâche (valeur 21.000€)
- Mobilier de jardin (table + chaises + parasol)
- Tracteur tondeuse HONDA (valeur 3.400€)
- Toiture en tuiles bétonnées anti-tempête
- Etc

PEB A

Electricité conforme jusqu'en 2037

Précompte immobilier : +/- 2.808€/an

Libre à l'acte.


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