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A vendre

BRUXELLES

Immeuble à appartements

798/13163

4 chambre(s)

155 m²

379.000 €

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Informations générales

Informations générales concernant le bien

*** COMPROMIS EN COURS *** Immeuble de rapport +/-200m² avec 3 logements reconnus à l'urbanisme - Selon permis d'urbanisme obtenu: 2 Studios + Appartement duplex 2 chambres - Actuellement aménagé en 4 studios - Bien vendu en l'état - Travaux d'aménagement à réaliser par l'acquéreur - Dossier complet disponible sur demande - Contactez Espace Immo Brussels 02.219.19.55 - Rendement locatif actuel: 1935€/mois - Idéal pour investissement! - PEB: E.

Caractéristiques

Informations concernant le bien

  • PEB : E
  • Chambres : 4
  • RC: 3.647 €
  • Salle d’eau : + 3 douche(s)
  • Chauffage : Individuel GAZ
  • Surface habitable : 155 m²

Informations complémentaires

Autres informations intéressantes concernant le bien

Centre-Ville - Immeuble de rapport +/-200m² avec 3 logements reconnus à l'urbanisme - Selon permis d'urbanisme obtenu: 2 Studios + Appartement duplex 2 chambres.

Situation projetée selon permis:
Rez-de-chaussée/3étages:

Studio de +/- 31m² avec espace de vie +/-9m², d'une cuisine de +/-6m², d'un chambre de +/-10m² et d'un espace salle de douche avec WC séparé - Cour extérieure de +/-5m².

Entre-sol: Espace de rangement de +/-6m²

1er/3étages:
Studio de +/- 36m² avec espace de vie +/-18m² avec cuisine ouverte, d'un chambre de 10m² et d'un espace salle de bain avec WC séparé.

2ème/3étages:
Appartement Duplex de +/-82m²: Séjour de +/-18m², dune salle à manger avec cuisine ouverte de +/-10m², d'une salle de bain avec WC séparé.

3ème/3étages:
Appartement Duplex de +/-82m²: Chambre de +/-14m² avec dressing - Chambre de +/-9m².

Combles:
Espace rangement de +/-6m².

Situation actuelle:
RDC: Studio +/- 40m² - Loué: 500€/mois + 35€/mois charges - Bail 1an depuis 01/01/2019.
1er: Studio +/- 36m² - Loué: 485€/mois + 35€/mois charges - Bail 3ans 01/07/2017.
2ème: Studio +/- 36m² - Loué: 450€/mois - Bail 3ans depuis 01/05/2013.
3ème: Appartement 1 chambre + 1 chambre dans les combles - Loué: 500€/mois - Bail 3ans depuis le 01/11/2013.

Equipements et confort:
Chaudières individuelles Gaz
Double vitrage
Electricité conforme
PEB: F,E,G,G
Rendement locatif actuel: 1935€/mois - 23220€/an - idéal pour investissement.
Bien vendu en l'état - Travaux d'aménagement à réaliser par l'acquéreur.


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